Пример иска в Петрозаводский городской суд РК о признании утратившими жилищные права на муниципальную квартиру.
Петрозаводский городской суд
Истец : Огнедышащая Эмма Эммануиловна
Адрес для корреспонденции : Петрозаводск, Пушкина, 5, кв.5
Ответчик : Степанова Эвелина Брунгильдовна
Адрес по регистрации : Петрозаводск, Пушкина, 5, кв.5
Ответчик : Степанова Эвелина Брунгильдовна
(в качестве законного представителя Степановой Эсфирь Фроловны)
Адрес по регистрации : Петрозаводск, Пушкина, 5, кв.5
Адрес фактического проживания : Петрозаводск, ул. Кисы Воробьянинова, 7-7.
Исковое заявление о признании утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета, признании не приобретшей жилищных прав на жилое помещение, снятии с регистрационного учета
Я являюсь квартиросъемщицей квартиры по адресу : Петрозаводск, Пушкина, 5, кв.5 в квартире также зарегистрированы : Степанова Эвелина Брунгильдовна (дочь), Степанова Эсфирь Фроловна(внучка), муж и дочь.
Ответчики в указанной квартире не проживают. А именно :
1.) Ответчик Степанова Эвелина Брунгильдовна, дочь, не проживает более 20 лет : в 1989 году она выехала из квартиры на другое место жительства, в связи с выходом замуж, вывезла все свои вещи. За квартиру ответчик не платит, в квартире не проживет, не появляется, никаких прав на жилье не заявляет. Ответчик фактически постоянно проживает в другом месте, в квартире мужа, по адресу : Петрозаводск, ул. Кисы Воробьянинова, 7-7.
Таким образом, ответчик фактически отказался от реализации своих жилищных прав и обязанностей по договору социального найма на данную квартиру, добровольно выехав из нее, отказавшись от оплаты квартирной платы и коммунальных платежей.
В соответствии со Статьей 54. ЖК РСФСР «Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение».
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, ответчик в 1989 году была вселена в жилье ее мужа, приобрела таким образом жилищные права на данное жилье, выехала из нашей квартиры, отказавшись от всех жилищных прав на квартиру.
2.) Ответчик : Степанова Эсфирь Фроловна, внучка, в квартире не проживала вообще, хотя была в ней зарегистрирована. Фактически, она с момента рождения проживает постоянно по другому адресу : Петрозаводск, ул. Кисы Воробьянинова, 7-7, где также постоянно проживает ее мать и отец. Таким образом, в силу Ст. 54. ЖК РСФСР она была вселена в жилое помещение ее отца, приобрела на него жилищные права. В то же время, она не приобрела жилищных прав на квартиру по адресу : Петрозаводск, Пушкина, 5, кв.5, т.к. фактически не въезжала в нее, хотя ЖК РСФСР предусматривал в качестве основания приобретения жилищных прав и обязанностей фактическое вселение лица в жилое помещение.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права
и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма
жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не
подписывают договор социального найма, они являются участниками данного
договора.
В соответствии со Ст. 83. ЖК РФ «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения» :
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со Статьей 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства» : Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следует добавить, что Обзор Практики ВС РФ за 2007 год содержит следующие выводы ВС РФ по данному вопросу :
«Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда..Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.»
Граждане, согласно нормам ЖК РФ, должны пользоваться своими жилищными правами добросовестно, не допускается злоупотребление таковыми. Полагаю, что ответчики злоупотребляют своими жилищными правами, т.к. они не проживают в квартире, не платят за нее, но в то же время, отказываются сниматься с регистрации в данной квартире. Мои права, как квартиросъемщика, нарушаются тем, что я не могу приватизировать данную квартиру, вынуждена нести бремя расходов по всем видам платежей за квартиру, оплачивая таковые за ответчиков, не могу вселить в квартиру других родственников, хотя по медицинским параметрам такая потребность может возникнуть.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 83 (частью 3) ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,
Прошу :
1.) Признать ответчика Степанову Эвелину Брунгильдовну утратившей право на жилое помещение – квартиру по адресу : Петрозаводск, Пушкина, 5, кв.5
2.) Признать ответчика Степанову Эсфирь Фроловну не приобретшей жилищных прав на жилое помещение – квартиру по адресу : Петрозаводск, Пушкина, 5, кв.5.
3.) Опросить свидетелей :
- Звенигородских Мафусаила Венедиктовича (Петрозаводск, Ровио 7-а, кв.998)
- Ририк Ольберга Вавиловича (Петрозаводск, Тверской бульвар дом 7 литера Г)
- Гном Эдиту Пьеховну (Петрозаводск, Бульвар Остапа Бульбы, 56-65)
Приложение.
1. копия искового заявления (2)
2. справка о регистрации
3. копия ордера
4. копии квитанций
5. копия квитанции госпошлины.
«______» апреля 2009 г.
Подпись : ____________________Огнедышащая Эмма Эммануиловна
ТАКЖЕ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ :
ОЦЕНЩИКИ, ЭКСПЕРТЫ ПЕТРОЗАВОДСКА
1.)Оценщики,эксперты, авто-эксперты г. Петрозаводска, где они находятся. Телефоны и адреса.
СУДЫ ПЕТРОЗАВОДСКА.
Как обратиться в суд в Петрозаводске-Суды Петрозаводска, где они находятся, как подать иск, жалобу, госпошлина.
|
|
-
