адвокат, юрист Петрозаводск, Карелия

услуги юриста петрозаводск

ДТП юриста петрозаводск

семейный спор юрист петрозаводск

жилищный спор юрист петрозаводск

трудовой спор юрист петрозаводск

помощь призывникам юрист петрозаводск

гражданский спор юрист петрозаводск

наследственный юрист петрозаводск

судебная практика петрозаводск

статьи про юриста адвоката петрозаводска

разное юрист петрозаводск

Адвокат karelia.ru
Призывник Петрозаводска
Юрист Карелии
Автоюрист Карелия.ру.
Призывник Блоггер.
Без Адвокатов.
Адвокат Петрозаводска ВК
Сайт Адвокат Петрозаводск
Адвокат Петрозаводска Фейсбук
Сайт "Юрист Петрозаводск"
Уфа патентный юрист








Яндекс цитирования

НАРОДНАЯ МУДРОСТЬ : Врет сплошь, а переврать не умеет.


Выселение гражданина из муниципальной квартиры, если он долго не проживает и не платит за жилье.

Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда обращается гражданин и прсит помочь ему выселить кого-то,кто прописан в муниципальной квартире, длительное время не проживает и не платит за жилье. Возможно ли это сделать? - спрашивает гражданин. Вопрос это не простой, в первую очередь потому, что речь идет о жилишных правах, которые охранятся государством. Право на жилье нельзя просто так взять и отобрать, тут нужны веские причины и доказательства в суде. По идее, выселить такого "непроживальщика" можно, но для этого нужны две причины : 1.) человек длительное время не проживает, выехал, вывез вещи (основное тут- НЕ ПРОЖИВАЕТ длительный срок) 2.) Человек имеет другое жилье, на каком-либо праве (собственность, аренда). При наличии двух данных обстоятельств Выписатьгражданина из муниципального жилья, в котором он прописан, но давно уже не живет - можно. Правовой основой такой возможности служит Жилищный кодекс РФ, который в общем-то и является базисом, который регулирует все жилищные правоотношения в нашей стране.
В соответствии со Ст. 83. ЖК РФ «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения» :
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Читать статью 83 Жилищного кодекса и другие статьи можно ТУТ.
Иск надо подавать о следующем : "О признании утратившим право пользования жилым помещением" Как правило, гражданин намерен не столько даже добиться признания утратившим право пользования, сколько - Выписатького-то из квартиры, т.к. в бытовом понимании- если не прописан, значит и прав жилищных не имеет. В этом случае, после получения положительного решения суда, следует идти с данным решением (или исполнительным листом) в паспортную службу и там человека уже снимут с регистрационного учета на основании решения суда.
ПРИМЕР Решения суда города Петрозаводска о признании утратившей жилищные права, признании не приобретшей жилищные права, снятии с регистрации в Петрозаводске, Карелии

В соответствии со Статьей 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства» : Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следует добавить, что Обзор Практики ВС РФ за 2007 год содержит следующие выводы ВС РФ по данному вопросу : «Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда..Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.»
Еще раз подчеркнем следующий момент : человек должен не просто длительное время не проживать, не платить и не иметь в квартире своих вещей, но он также должен иметь на каком-либо праве иное место для проживания, в противном случае его могут и не выписать.
Как узнать о том, что гражданин имеет некое другое жилье. Один из вариантов- получить справку о принадлежности некоей недвижимости кому-то. Такая справка может быть выдана любому в Росреестре - бывшем Центре регистрации прав на недвижимое имущество (Петрозаводск, Красная, 31). Как известно, любая сделка с недвижимостью (купля -продажа, дарение,залог, аренда) подлежит государственной регистрации, следовательно такую информацию можно получить. Сначала нужно заплатить государственную пошлину - рублей 20 где-то, а потом с квитанцией идти в Росреестр и запрашивать интересующие вас данные. Автор неоднократно так делал, когда ему нужны были данные по принадлежности квартиры кому-то.Это один из способов достать доказательство по данному вопросу.
Выписатьиз муниципального жилья гораздо сложнее,чем из собственного, но, при желании и надледжащем сборе доказательств, можно. Что касается того, что некто не проживает и не платит за квартиру, то истец может отдельно обратиться в суд с иском и взыскании с неплательщика сумм оплаты за квартиру. Для этого собираются квитанции по оплате за жилье и всякого рода коммунальные услуги.

Пример искового заявления о признании утратившим жилищные права в Петрозаводске.


ТАКЖЕ ЧИТАТЬ :
Жилищные вопросы в Петрозаводске, Карелии

Пример искового заявления о признании утратившим жилищные права в Петрозаводске.

Выселение гражданина из квартиры в Петрозаводске.Основания для муниципальной и частной квартиры.

ДРУГИЕ РЕШЕНИЯ ПЕТРОЗАВОДСКИХ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ.
-Решение суда Петрозаводска. Определение долей в праве собственности на квартиру.

Решение мирового суда Петрозаводска об определении порядка пользования жильем в долевой собственности



призывник Петрозаводск





депрессия в Петрозаводске - анализы армия в Петрозаводске плоскостопие в Петрозаводске

" casus delicti - случай правонарушения "


Трудовое беспорочно, хоть мало, да прочно.



Самые популярные статьи на сайте.


Страховая не платит по ОСАГО, т.к. договор ОСАГО считает расторгнутым.
Юридическая справка по Петрозаводску-суды, оценщики, эксперты, прочее.

Уголовные дела частного обвинения.



Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/users/s/swerree/domains/petrozavodsklaw.ru/footer.php on line 8